新成屋的裝潢費要怎麼抓？
新成屋裝潢預算可透過以下方式進行
- 統包
- 選擇性DIY
- 簡化非必要木作
- 善用現成傢俱
- 優化油漆方案
- 在軟裝和細節上權衡預算來達成
- 需預留彈性以應對預售屋可能出現的尺寸誤差或施工品質問題 。
新成屋裝潢預算概覽
- 整體預算範圍：
- 根據奧菠朋友的經驗，他們將一間室內21坪的小三房新成屋裝潢費用，扣除軟裝和傢俱，控制在50萬內 [1, 2]。這相當於一坪約兩萬多塊的裝潢預算 [2]。
- 不過，另一位總監Chris提到，去年（約2023年）的輕裝修預算約為一坪5萬，但今年（約2024年下半年）因成本上漲，包含線路水電和工資，預算會抓到一坪約6萬5左右 [3]。這通常指的是中部地區的價格，北部地區的工資和材料單價可能更高 [3]。
- 因此，新成屋裝潢的預算抓取範圍較廣，從一坪2萬多到6萬5不等，具體取決於裝修的複雜度、材料選擇、地區以及屋主對細節的要求 [2, 3]。
- 費用分配參考 (以奧菠朋友的50萬預算為例) [2]：
- 冷氣：約19萬台幣 (雖然原始紀錄提到19萬，但後續奧菠更正為13萬) [2, 4]。
- 木工：約10萬台幣 [2]。
- 油漆：約5萬多台幣 [2]。
- 水電：約2萬5台幣 [2]。
- 燈具：約2萬台幣 (屋主自行購買燈具) [2, 5]。
- 窗簾：約5到6萬台幣 [2, 6]。
裝潢省錢策略與挑戰
若要有效控制預算，以下是幾個關鍵點：
- DIY統包與部分工程自己來：
- 奧菠的朋友透過自己DIY統包來節省預算 [1, 2]。這種方式能夠有效控制成本，但需要投入大量時間和精力進行監工，屋主甚至為此請假 [2]。
- 然而，並非所有項目都適合DIY。例如，格柵的打磨上木器漆花費了四天連假時間，屋主事後覺得不如花五千塊請油漆師傅 [2, 7]。水電鑽孔改插座這類專業工程，屋主也選擇不自行處理，因為太過專業，且每個洞都會增加額外費用 [8, 9]。
- 雖然DIY能省錢，但可能需犧牲部分施工品質，例如為了節省油漆費用，有些地方未經打磨只過漆，導致牆面有痕跡，需靠黃光掩飾 [5]。
- 櫃體與收納規劃：
- 木作是裝修中最昂貴的部分，其預算佔比可能高達總工程的近五成 [10, 11]。
- 考慮使用IKEA的PAX污衣櫃 (約三萬多塊，深度60公分) 和IKEA衣櫃來取代訂製木作，這能有效節省預算，因為這些都是自行組裝的 [5, 12]。
- 在櫃體設計上，可以只做櫃體上方封板，避免灰塵堆積，而取消非必要的裝飾性櫃子，如展示櫃，改買成品傢俱 [13, 14]。
- 內部配置可先預留活格排孔，抽屜（斗櫃）等可後續再增加，因為抽屜會增加很多費用，且需考量五金配件的價格 [14]。
- 五金配件可優先選擇國產品牌，其耐用度佳，且價格較進口品牌便宜 [14]。
- 牆面與油漆處理：
- 造型牆面只做必要處，如電視牆（需考慮承重和線路），其他牆面可使用跳色油漆或漂亮的床頭背板，取代木作造型牆，可省下不少費用 [3, 13]。
- 若想在非木作牆面新增插座，可考慮局部打牆拉線，再用油漆修復，這仍比做整面木作造型牆便宜 [3, 14]。
- 油漆工程的價格落差很大，是很好的省錢切入點 [15, 16]。新成屋建商通常會提供基本油漆，若能接受其品質，或選擇塗料 (如樂土)，其成本會比複雜的木作和噴漆更低 [3, 16, 17]。奧菠朋友的電視牆使用樂土，僅收取工錢，材料甚至是油漆師傅上個案場的剩料 [17]。
- 地板與基礎工程：
- 新成屋的建商通常會附拋光石英磚。一般建議不要退掉，因為建商已將地面整平。若未來想鋪設木地板，可以直接直鋪在石英磚上，省去打底、防水的費用 [16, 18]。
- 奧菠朋友保留了建商附的SPC地板，因為若要翻掉重鋪，垃圾清運和重鋪地磚費用偏高，超出預算 [12]。
- 客廳沒有做天花板是奧菠朋友後悔的決定之一。因為建商原有的油漆和泥作不平整，包天花板會讓施工更平整，也能省下冷氣銅管的費用 [19]。若有消防管線，則天花板可能無法避免 [13]。
- 燈具與智慧家電：
- 奧菠朋友的家裡主要使用自行購買的裝飾性燈具或IKEA燈具，以營造溫暖氛圍並節省施工費用，避免像辦公室般的砍燈過多 [5]。
- 家中幾乎所有開關都支援Apple HomeKit的智能開關，方便控制燈光 [20, 21]。
- 窗簾選擇：
- 總共七個窗戶的窗簾費用約在5到6萬台幣 [2, 6]。
- 主臥和客廳選用較好的風琴簾 (Hunter)，價格較高，但遮光和隔熱效果好 [6, 22]。
- 其他窗戶可選擇台製風琴簾，其價格僅為Hunter的不到一半 [23]。次臥則選擇淘寶的木百葉窗，CP值高，價格約四五千元，但安裝可能需要窗簾店協助 [22, 24]。
- 其他小細節：
- 浴室貼躺平貼：每間約七千多塊，兩間約一萬五左右，雖然不算便宜，但可大幅減少水垢清潔時間，長期來看非常划算 [25, 26]。
- 冰箱上方的管線隔音：若擔心樓上用水聲吵雜，可請木工用隔音棉包覆管線再封天花板，費用不高（約兩千多），但效果顯著 [27]。
